位于城东新区的碧桂园豪布斯卡推出2栋，户型为108/129/142平三四房户型，毛坯均价9200元/平。而位于旧城东的名城星岸加推7栋，主打102/118平三房，毛坯均价9500元/平。碧桂园豪布斯卡加推2栋
毛坯均价9200元/平
碧桂园豪布斯卡在信安路东侧，周六加推的是2栋之一，楼高28层，两梯四户，预计2022年3月交楼。户型包括108/129/142平三至四房，其中，108平与129平均朝东南向，靠近马路；142平为南向，主阳台望小区花园。开盘期间，客户交2万定金可抵5.5万房款，且有额外折扣，折后毛坯均价9200元/平。此外，有部分低楼层的108平三房单价更低，约8500元/平。对比2月，项目主打3栋，毛坯均价1万/平，如今新货下跌800元/平。【延伸阅读】究其原因，或与楼栋布局有关，3栋位于小区内部，前后望花园，景观和舒适度均不错。而2栋之一除了142平单位外，其余单位均靠近排洪渠，或多或少有气味影响，且靠近马路，日常声音较大。该盘户型颇有亮点，尤其是129平和142平的户型。以129平三房为例，赠送一半（约6.3平）入户阳台和空中花园面积，加上全屋赠送飘窗，全屋实用率达90%。该户型为三房两厅两卫，竖厅设计，卧室归于餐客厅一侧，主卧阔绰，面积约20平，带独立卫浴。需要一提的是，空中花园由第三方公司统一加建，费用为1000元。142平四房两厅两卫，为129平的加大版，入户阳台长约2.4米，餐客厅竖厅设计，客厅开间约4.2米，连接南向主阳台，卧室归于一侧，动静分区合理。最后来看108平2+1户型，竖厅设计，带约2米长玄关，餐客厅等宽，开间约3.8米，进深约7.7米，客厅连接东南向主阳台，厨房带约3平生活阳台。名城星岸加推7栋
毛坯均价9500元/平
对比碧桂园豪布斯卡，名城星岸销售部较小，3-4台客人就已坐满洽谈区。该盘位于端州三路南侧、前进北路西侧，由肇庆建安实业开发。据悉，该开发商曾打造雅图花园、星湖湾、碧湖广场等项目。
名城星岸占地约5.1万平，容积率5.1，由8栋住宅组成，分两期开发。
上周末，项目加推7栋，楼高32层，两梯四户设计，主推102平和118平，均为三房，毛坯均价9500元/平。
此外，5栋剩余少量尾货，单价9字头起。
回顾去年8月，5栋首次开卖，毛坯单价最高11330元/平，楼市君拎出部分楼层单位价格供大家参考。
户型方面，102平和118平三房单位均带入户花园，赠送面积颇多。
102平三房两厅两卫，竖厅设计，入户花园面积约6.8平，餐客厅开间3.8米，连接等长南向主阳台，卧室归于一侧，动静分区合理。118平三房两厅两卫，竖厅布局，南北双阳台设计，餐客厅等宽，开间约4米，进深约6.9米。
值得一提的是，该户型的入户花园面积约13平，比其中一个次卧面积还大，全屋合计赠送面积约17平。写在最后
接下来，咱们通过交通、配套、小区环境等方面对比两盘。
①交通
两个项目周边交通路网均较完善，且附近设置多个公交站点，公交出行方便。但在上下班时段，信安路交通路况优于端州三路，路面拥堵情况相对较少。
②配套
名城星岸楼下即星城广场，1公里范围内可达城东公园，市二医院，前进市场（在建）等城市配套，步行即可满足娱乐、生活等需求。
碧桂园豪布斯卡属端州新东区板块，2公里内覆盖图书馆，肇庆学院（星湖校区），人民法院等市政教育配套；自驾前往敏捷城商圈约10分钟车程，也基本可以满足日常生活需求。
③小区环境
名城星岸内部配套稍为欠缺，饭后散步大多需要前往300米远城东公园。
另一边，碧桂园豪布斯卡小区面积较大，内部规划儿童、青少年、老年活动场所，绿化率达40%，配套设施相对完善，但小区东面有一排洪渠，或影响附近楼栋居住环境。